2026 주거급여 신청: 소득기준과 임차·자가가구 지원
2026년 주거급여는 가구의 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인지를 심사하며, 부양의무자의 소득·재산과 관계없이 신청할 수 있습니다. 임차가구는 지역·가구원 수별 기준임대료를 상한으로 실제 임차료를, 자가가구는 주택 노후도에 따른 수선유지급여를 심사합니다. 실제 지급액은 소득인정액·거주형태·임대차계약 등에 따라 달라지므로 주소지 행정복지센터나 복지로에서 신청해 조사받아야 합니다.
마이홈 주거급여 공식 안내 확인하기 →공식 사이트에서 최신 조건과 세부 내용을 확인할 수 있습니다.소득인정액 48% 이하라면 임차·자가 형태에 맞춰 신청합니다
주거급여는 생활이 어려운 가구의 주거 안정에 필요한 임차료나 주택 수선을 지원하는 기초생활보장 급여입니다. 2026년 1인 가구 선정기준은 월 1,230,834원이며 가구원 수가 늘면 기준도 달라집니다.
월급만 비교하는 제도가 아니라 소득과 재산을 환산한 소득인정액으로 심사합니다. 본인이 미리 계산한 금액만으로 포기하지 말고 주민센터나 복지로에서 상담·신청하세요.
임차가구와 자가가구의 지원방식을 구분합니다
임차가구는 임대차계약과 실제임차료를 확인해 지역·가구원 수별 기준임대료 범위에서 급여를 산정합니다. 실제 임차료, 소득인정액과 계약 상태에 따라 지급액이 달라질 수 있습니다.
자가가구는 현금 임차료가 아니라 주택 노후도를 조사해 경보수·중보수·대보수 등 수선유지급여를 지원합니다. 장애인·고령자 편의시설 등 추가 지원 여부도 조사 결과와 요건에 따라 확인합니다.
| 확인 항목 | 좋은 신호 | 주의할 신호 |
|---|---|---|
| 출처 | 기관과 담당 주체가 분명함 | 작성 주체를 찾기 어려움 |
| 조건 | 대상과 예외를 함께 설명함 | 누구에게나 된다고 단정함 |
| 다음 행동 | 공식 확인 경로를 안내함 | 결제나 개인정보 입력을 재촉함 |
자가진단부터 결정 확인까지 6단계
1단계 가구원 수와 소득·재산·자동차를 정리합니다. 2단계 임차인은 임대차계약서와 실제 납부액, 자가가구는 주택 소유·거주 상태를 확인합니다. 3단계 주소지 읍면동 행정복지센터 또는 복지로에서 신청합니다.
4단계 사회보장급여 신청서·금융정보 제공동의서 등 안내받은 서류를 제출합니다. 5단계 소득·재산 조사와 LH의 임대차·주택조사에 협조합니다. 6단계 결정통지에서 급여액·지급일·변경신고 의무와 이의신청 방법을 확인합니다.
월소득만 보거나 수수료 대행을 믿지 마세요
선정기준은 소득인정액이므로 월급·연금만 더해 판단하지 않습니다. 전월세 계약이나 가구원·재산·거주지가 바뀌면 급여에 영향을 줄 수 있어 담당기관에 변경 사실을 신고하세요.
선정을 보장한다며 수수료나 통장 비밀번호를 요구하는 연락은 거절하세요. 공식 상담은 주소지 행정복지센터, 주거급여 콜센터 1600-0777, 복지로·마이홈을 이용합니다.
실수 방지 체크리스트
- ✓ 가구원 수와 2026년 선정기준을 확인했나요?
- ✓ 소득·재산·자동차 자료를 빠짐없이 정리했나요?
- ✓ 임대차계약서와 실제 임차료를 확인했나요?
- ✓ 주소지 주민센터 또는 복지로에서 신청했나요?
- ✓ 소득·주택조사 연락에 응할 준비가 됐나요?
- ✓ 결정통지와 변경신고·이의신청 방법을 보관했나요?
FAQ
자주 묻는 질문 10개
1. 2026년 주거급여 소득기준은 얼마인가요?
가구 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하이며 1인 가구 기준은 월 1,230,834원입니다.
2. 월급만 기준과 비교하면 되나요?
아닙니다. 소득과 재산을 환산한 소득인정액으로 심사합니다.
3. 부양의무자 소득도 보나요?
주거급여는 부양의무자의 소득·재산과 관계없이 신청할 수 있습니다.
4. 세입자는 무엇을 지원받나요?
실제임차료와 지역·가구원 수별 기준임대료 등을 반영해 임차급여를 산정합니다.
5. 자가주택이면 현금을 받나요?
자가가구는 주택 노후도를 조사해 필요한 수선유지급여를 지원하는 방식입니다.
6. 어디에서 신청하나요?
주소지 읍면동 행정복지센터를 방문하거나 복지로에서 온라인으로 신청할 수 있습니다.
7. 임대차계약서가 꼭 필요한가요?
임차가구의 계약관계와 실제 임차료를 확인해야 하므로 계약서 등 안내받은 증빙을 준비하세요.
8. 신청하면 바로 지급되나요?
소득·재산과 임대차 또는 주택 상태 조사를 거쳐 결정되므로 처리기간을 담당기관에 확인하세요.
9. 이사를 하면 어떻게 하나요?
거주지와 임대차 조건 변경은 급여에 영향을 줄 수 있으므로 즉시 담당기관에 신고하세요.
10. 탈락 결정에 이의가 있으면요?
결정통지서의 사유와 산정내역을 확인한 뒤 안내된 기간·기관에 이의신청할 수 있습니다.
공식 출처와 확인일
아래 공식 자료를 우선 확인해 핵심 내용을 정리했습니다. 제도와 운영 기준은 바뀔 수 있으므로 실제 신청이나 결정 전 원문을 다시 확인하세요.
- 보건복지부 — 2026년 급여별 선정기준 — 2026년 기준 중위소득 48%와 가구원 수별 주거급여 선정기준 확인
- 마이홈 — 주거급여 안내 — 대상, 임차·자가가구 지원방식, 신청·조사와 공식 상담 경로 확인
- 복지로 — 주거급여 온라인 신청 — 공식 온라인 신청과 복지서비스 상담 경로 확인
자료 확인일: 2026년 9월 9일